房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機構(gòu)派專業(yè)人員實地測量。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

測繪一定要交付相應的費用。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

擴展資料：

房屋測量一般步驟

（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區(qū)布設房產(chǎn)平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點，對測區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產(chǎn)總平面圖。

（2）外業(yè)項目測量。測繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測繪要求當事人現(xiàn)場配合，指認產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。

（3）內(nèi)業(yè)繪圖、測算面積。測繪人員依據(jù)外業(yè)測量采集的各類邊長數(shù)據(jù)，利用計算機繪制房產(chǎn)平面圖，計算房屋建筑面積。房產(chǎn)測繪及房屋面積計算工作應當執(zhí)行國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規(guī)則》。

（4）質(zhì)量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質(zhì)量檢查部門，質(zhì)檢部門依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，對測繪成果進行檢查驗收。

（5）出具測繪成果。房產(chǎn)測繪成果經(jīng)檢查驗收質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。

參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)測繪

參考資料來源：百度百科—商品房銷售管理辦法

測繪資質(zhì)管理規(guī)定？

測繪資質(zhì)管理規(guī)定是為了加強對測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理，規(guī)范測繪資質(zhì)行政許可行為房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理，維護市場秩序，促進地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》而制定的。下面是中達咨詢帶來的關(guān)于測繪資質(zhì)管理規(guī)定的主要內(nèi)容介紹以供參考。

測繪資質(zhì)管理規(guī)定主要內(nèi)容：

從事測繪活動的單位，應當依法取得測繪資質(zhì)證書，并在測繪資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。

國家測繪地理信息局負責全國測繪資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府測繪地理信息行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。

測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。

測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務。

測繪資質(zhì)各專業(yè)范圍的等級劃分及其考核條件由《測繪資質(zhì)分級標準》規(guī)定。

國家測繪地理信息局是甲級測繪資質(zhì)審批機關(guān)，負責審查甲級測繪資質(zhì)申請并作出行政許可決定。

省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質(zhì)審批機關(guān)，負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質(zhì)申請并作出行政許可決定；負責受理甲級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見。

省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區(qū)的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見。

更多關(guān)于工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網(wǎng)客服免費咨詢：

具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位從事房產(chǎn)測繪業(yè)務需要到房產(chǎn)管理

正常來說是需要的 不備案的話 每個地方的要求不一樣 也還是要去房管站去要資料，關(guān)鍵要當?shù)刈〗ň譀]有壟斷的情況下

測繪大隊是屬于那個政府單位？就是政府給房屋搞測繪的。

具體情況不是太了解房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理，國土資源管理局和房屋管理局，都有測繪大隊。都有資質(zhì)依法對房屋進行測量，房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理他們都是正規(guī)的測繪單位，屬于事業(yè)編制。

? ? ?這二個單位，在測繪時，也都依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局于2000年2月22日正式發(fā)布的《房產(chǎn)測量規(guī)范》（國標GB／T17986．1－2000）

上海市辦理測繪資質(zhì)是歸哪個部門審批？

目前測繪資質(zhì)是由上海市自然資源局負責審批。

辦理須知房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理：首先得知道自己想要申請房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理的等級和專業(yè)。2021年7月1號實施房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理的測繪資質(zhì)管理辦法中規(guī)定。測繪資質(zhì)分為甲、乙兩個等級。

測繪資質(zhì)的專業(yè)類別分為

大地測量、測繪航空攝影、

攝影測量與遙感、工程測量、

海洋測繪、界線與不動產(chǎn)測繪、

地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、

導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務。

知道自己想要辦理什么專業(yè)之后房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理，就看申請的條件。

（一）有法人資格房屋測繪資質(zhì)屬于誰管理；

（二）有與從事的測繪活動相適應的測繪專業(yè)技術(shù)人員和測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；

（三）有與從事的測繪活動相適應的技術(shù)裝備和設施；

（四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

按測繪資質(zhì)分級分類標準中的規(guī)定。配備人員設備。

房產(chǎn)管理中房產(chǎn)測繪由哪些測繪部門承擔

房產(chǎn)測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協(xié)同管理，在下面，各種測繪局、規(guī)劃局、房管局、建設局，經(jīng)常有測繪局批了房產(chǎn)測繪資質(zhì)，但房管局不認可，就沒法做房產(chǎn)測繪當然這樣也是為了測繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測繪尚無出臺專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測算標準也很正常所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產(chǎn)部門就會用自己的測量隊總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現(xiàn)實