辦土地證為什么要請第三方測量

量地是為土地證是否需要測繪資質了查清承包地塊面積和空間位置。

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商品房土地證是否需要測繪資質的產權面積不是房產公司測量土地證是否需要測繪資質，而是由城建局產權處土地證是否需要測繪資質的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪土地證是否需要測繪資質，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

02年辦的土地證,現在蓋房需要測繪嗎

要的。

有土地使用證自然可以建房，但建房之前測繪是必須的，不然追后成平歪歪斜斜的總不行。

我在辦理土地手續(xù)，我想問一下規(guī)劃局測繪和國土局測繪有什么區(qū)別嗎？麻煩說的詳細點

規(guī)劃局測繪的結果是辦理建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的依據，也是規(guī)劃條件的依據，它決定你建設工程的位置、大小、規(guī)模、面積等等，它保證你的建設符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

國土局測繪的結果是辦理土地證的依據，它決定你可以利用土地的面積、四至、方位等，它保證你的土地利用符合土地管理制度。

土地證變更名稱,必須國土測繪院測量嗎

土地證變更名稱，必須國土測繪院測量的。根據查詢相關公開資料得知，土地使用證改名字需要用地者說明變更依據和變更內容、填寫變更土地登記申請書，提供證明材料后根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬與地籍測量，審核通過更換土地使用證。

1、土地使用證更名手續(xù)需要到國土資源部門辦理，集體土地，在向國土資源部門提出更名請求之前，需要向村委會提交書面的更名申請。

土地證辦理流程

問：國有土地證書如何辦理,其相關費用有是如何計算的,如何收取.

答：申報國有土地登記、辦理《國有土地證書》須知

一、

國有土地登記基本程序：

土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程序為：申請（或變更土地登記申請）－地籍調查－權屬審核－注冊登記－頒發(fā)土地證書。

二、

申報范圍：

國土資源局負責辦理以下范圍內的單位、居民所使用的國有土地登記、注冊發(fā)證。

三、

申報對象：

以上區(qū)域內使用國有土地的企事業(yè)單位、城鎮(zhèn)居民可向市國土資源局提出登記申請，但必須具備如下條件：

1、使用土地權屬來源合法、界址清楚、無土地違法行為。

2、所使用土地無任何土地權屬爭議糾紛。

四、

具體有關規(guī)定：

1、據《土地登記規(guī)則》第十條規(guī)定，符合申報條件的土地使用權權利人應向本局提交下列資料：

（1）土地登記申請書；

（2）單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明；

（3）土地權屬來源證明；

（4）地上附著物權屬證明；

（5）委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人資格身份證明。

2、《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定，土地申請者領取土地登記申請書后，應當填明下列基本事項，并由申請者簽名蓋章：

（1）申請者名稱、地址；

（2）土地座落、面積、用途等；

（3）土地使用權和土地他項權利權屬來源證明；

（4）其它事項。

3、對依法申請的宗地，未有地籍調查的應依照《地籍調查規(guī)程》進行地籍調查，已地籍調查過的宗地應進行現場核對，宗地圖的測繪必須由本局指定有資質的單位統(tǒng)一測繪，成果需經本局確認。

4、土地登記適用于上述有關規(guī)定，應填明土地變更登記申請書的有關內容，需進行地籍調查或地籍調查核對及宗地圖測繪。

5、根據《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，本局對申請的宗地進行審核，符合登記要求的宗地予以公告。

6、根據《土地登記規(guī)則》第十八條規(guī)定，公告期滿未有異議的宗地，經市人民政府批準后，本局按規(guī)定辦理注冊登記、核發(fā)證書。

7、根據《土地登記規(guī)則》第六十六條、六十七條規(guī)定，對不符合登記條件的宗地，由本局發(fā)出不予受理土地登記申請或暫緩登記的通知