土地流轉都需要什么手續(xù)
如果不是轉讓，只要流轉雙方達成協(xié)議并實際履行協(xié)議就可以了，如果是轉洞核讓，喊蘆則在雙方達成協(xié)議后還要經(jīng)過發(fā)包方同意才行。如果是轉讓、互換，雙方還鄭顫帶可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書的變更登記。
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土地確權屬于哪種職業(yè)行位
土地確權是由政府領導的工作，但是一般會對社會埋核進行招標協(xié)助完成具體的確權工作，根據(jù)公開的招標文件看來，確權工作內(nèi)容一般包括：入戶調查摸底、資料收集、近期電子衛(wèi)片圖（分辨率0.3-0.5）、地塊實測、土地臺帳、信息錄入、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處逗液橡理、公示、公示結果歸戶表、套打合同、申請書、套打兩薄兩證、土地流轉山旁變更登記、檔案整理歸檔、按甲方要求的軟件建立全縣統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫及管理信息系統(tǒng)并驗收合格等，并且需要投標方擁有相關的測量儀器軟件和使用資質，例如有國家測繪管理部門頒發(fā)的乙級及以上（含乙級）測繪資質（業(yè)務范圍須包含地籍測繪專業(yè)、地理信息系統(tǒng)工程），具有相關經(jīng)營范圍及同類項目經(jīng)驗，單位項目負責人應具備高級及以上測繪專業(yè)技術職稱等要求。
集體土地流轉前要測繪嗎
集體土高晌晌地流轉前要測繪。根據(jù)查詢相關信息顯示提倡有關部門在集體土地流轉前進謹帶行戚鋒測繪，做好登記造冊，明晰土地四至。
農(nóng)村土地流轉要什么手續(xù)
提出申請：
(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站報送。
(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
流轉雙方填寫申請書并經(jīng)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意，同意后到縣流轉交易中心辦理登記手續(xù)，應提交的材料：
（一）、流出方應提交材料
1、流轉方式（互換、出租、轉包、入股、轉讓、抵押等）
2、流轉土地位置、面積、用途
3、申請人姓名、住址、身份證明
4、土地承包合同、土地承包證書
5、聯(lián)系方式
（二）、流入方應提交材料
1、申請人姓名、住址、身份證明，申請人為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照付本。
2、申請人擬流入的土地面積，流入土地的耕作條件要求
3、流入土地后的經(jīng)營種類
4、申請人資信證明
5、聯(lián)系方式
審核、登記：
(1)流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續(xù)后，進行登記。
(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記。
3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據(jù)。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估前數(shù)。
4、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服務站根據(jù)流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發(fā)布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。
5、自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉服組織作為管理、服務機構，協(xié)助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
6、簽訂合同土地流轉雙方協(xié)商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉合同
7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。
擴展資料
土地流轉現(xiàn)狀：
當前，我國農(nóng)村土地流轉面積已超出承包地禪世總面積的30%。總體來看，土地流轉形勢是好的，但也出現(xiàn)了一些非糧化、非農(nóng)化的不良傾向。我國人多地少，關系到十幾億人吃飯問題的耕地是頭等大事，必須堅決守住紅線。
2014年中辦、國辦聯(lián)合下發(fā)了《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》，對此進行了明令禁止，但一些地方仍不同程度存在有規(guī)不依的現(xiàn)象。
專家表示，農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營可以有多種形式，除土地流轉外，還可以通過發(fā)展農(nóng)戶間的聯(lián)合與合作以及農(nóng)業(yè)社會化服務，來提高組織化和規(guī)模化水平。
但在工商資本進入農(nóng)業(yè)的過程中，也要防止土地“非農(nóng)化”和“非糧化”，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)和高產(chǎn)創(chuàng)建示范區(qū)，更要守住這條底線。工商資本下鄉(xiāng)應致力于發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)和農(nóng)業(yè)服務業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士指出，這些產(chǎn)業(yè)主賀悔肢要包括農(nóng)產(chǎn)品加工儲運營銷、農(nóng)業(yè)社會化服務、良種繁育、高標準設施農(nóng)業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖，以及農(nóng)村“四荒”資源開發(fā)、土地整治、高標準農(nóng)田建設、農(nóng)業(yè)環(huán)境治理和生態(tài)修復等。
參考資料：農(nóng)村土地流轉辦理流程-百度百科
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